1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
39.8万円/㎡
前年比+20.8%
市川市
50.3万円/㎡
前年比+22.5%
ライオンズマンション行徳
千葉県市川市幸二丁目
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩22分
1981年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.2
割安
推定相場価格より11.2%割安
相場
2,229万円
35.0万円/㎡
1,031
1,830
2,628
3,427
AI査定結果
推定相場価格
2,229万円
35.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,830万円〜2,628万円
28.7万円/㎡〜41.2万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年6月12日
ライオンズマンション行徳
1,980万円（31.1万円/㎡）/ 3階 / 63.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は31.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 1,980万円 | 31.1万円 | 3階 | 63.75㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は30.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | ライオンズマンション行徳 市川市幸二丁目 | 行徳駅22分 | 1,980万円 | 31.1万円 | 63.75㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/23 | 行徳芙蓉ハイツ 市川市幸二丁目 | 行徳駅20分 | 2,180万円 | 32.0万円 | 68.11㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/26 | チュリス行徳 市川市日之出 | 行徳駅19分 | 1,588万円 | 27.8万円 | 57.17㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/07 | メゾンボヌール日之出 市川市日之出 | 行徳駅15分 | 2,980万円 | 42.8万円 | 69.6㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 52戸 | RC |
| 2022/11/21 | ライブタウン行徳壱六期2号棟 市川市塩焼一丁目 | 妙典駅9分 | 1,380万円 | 25.0万円 | 55.15㎡ | 4DK | 1階 / 2階建 | 南西 | 1985年 | 10戸 | 木造 |
| 2024/12/12 | 行徳パークサイドマンション 市川市富浜三丁目 | 妙典駅10分 | 1,180万円 | 23.9万円 | 49.43㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/18 | 行徳ビューハイツ 市川市行徳駅前一丁目 | 行徳駅4分 | 2,480万円 | 33.9万円 | 73.18㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で20.8%上昇、市川市では22.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は市川市の平均と比較して38.2%割安です。